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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【Liliana Castillo Dearth】
如果經常造訪亞洲主要城市如上海或新加坡，不難發現街頭慢跑的人愈來愈多。從這個現象可窺見，亞洲人的生活方式逐漸在轉變，其中還伴隨著潛在的投資機會。
現年25歲、住在上海的田紀，抱怨為了籌備婚禮，已有4個月沒上健身房；他月薪僅有5千元人民幣，卻表示無法定期向健身房報到是因為抽不出時間，而非金錢因素。在四川省三級城新竹小額借貸當日撥款免保人市的廣漢市，現年30歲的金勇則說，因為覺得自己體重增加，最近才上網買了一台跑步機健身。
以上兩個例子凸顯出，中國消費者愈來愈重視運動與健康。但這股趨勢並非中國獨有，許多亞洲國家在所得成長的帶動下，消費者在服務與生活體驗的花費逐漸增加。隨著富裕程度提高，民眾更重視生活品質，追求健康、重視外表。有鑑於此，聯博認為應以在地角度分析，留意最有機會從趨勢中致勝的企業。
其中，全球性的大型品牌就是此一趨勢下較為明顯的受惠者。根據市調公司歐睿國際（Euromonitor International）指出，運動用品大廠Nike與Adidas在中國市占率逐年成長，2011年達19％，到了2015年已上升至28％。
除了大型知名企業之外，亞洲市場的中小型企業也在這股趨勢中豐收，因為他們聚焦於利基市場、在地客群基礎堅強，又深諳在地市場需求。只不過，國際投資人在新興市場往往僅鎖定大型股，忽略了中小型股的成長潛力，使得這類企業特別具有投資吸引力。
因為當地生活型態出現轉變而受惠的企業當中，不只是與運動相關的健身房、健身器材廠、運動用品商而已，還有很多其他領域具有發展機會。
據歐睿國際的數據顯示，自2000年到2015年間，食品與汽車是亞洲新興市場中兩個消費成長最快速的領域信用貸款遲繳 瑞興銀行，醫療保健亦不遑多讓。聯博預估，未來15年消費服務成長的速度將加快，可望趕上醫療保健，更一舉超越食品與汽車。
展望2015年至2030年，消費服務中成長最快速的領域包括休閒娛樂、醫療保健等。其中，健康與營養產品愈來愈受亞洲消費者的重視，光是在中國，這塊市場去年便年增15.1％。幾家中小型業者如韓國的Nutribiotech，則專攻需求日益成長的營養補給品市場。展望未來15年，醫療保健可望成為成長最快速的消費服務類別之一。
此外，消費者對於平價娛樂的需求日增。中國IMAX票房業績去年成長50％，就是一例。由於巨型螢幕在中國的普及率尚低，未來仍有很大的成長空間。還有韓國的平價線上音樂的供應商LOEN Entertainment，因為提供大量的韓國流行音樂作品讓上億亞洲歌迷選擇，讓它在市場上占優勢地位。
根據全球策略顧問公司羅蘭伯格（Roland Berger）的研究，在新興市場中，每一分鐘就有30個家庭加入全球中產階級的行列，這個現象可望持續好幾年。
大好商機當前，投資人的眼光不應只將眼光放在眾所皆知的大型企業上，不妨也試著觀察那些容易遭到忽略的中小型企業，才能在亞洲國家人們生活方式掀起新浪潮的趨勢下，更為全面地掌握機會。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%苗栗汽機車借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
玉山銀行信用貸款 模式貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
台東急借現金 借錢不難-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
糖尿病不一定與肥胖有關，研究顯示，受基因、腸道功能及飲食環境等多重因素影響，部分東亞黃種人即使外型不肥胖，卻因為胰島素分泌差、體脂率高而仍然罹患糖尿病。醫師指出，糖尿病患的下一代有2成至6成也會罹患糖尿病，應及早控制飲食以降低發病風險。
糖尿病學會理事長許惠恒教授表示，過去多認為第二型糖尿病與肥胖有關，去年日本一項回溯性研究指出，西方約有8成的糖尿病患體型肥胖，但東亞地區包含台灣、日本、韓國、中國大陸、香港等地的黃種人不像西方白人那麼胖，以台灣為例，僅3至4成肥胖，且發病年紀較輕。
許惠恒指出，研究顯示受基因、腸道的腸泌素分泌功能、飲食環境等多重因素影響，東亞黃種人糖尿病患者體型雖然不胖，但體內脂肪相對含量不低，體內的胰島素抗性指標也相對增加1至2倍，導致體內的胰島素分泌功能不佳，無法有效調控體內血糖，而容易演變為糖尿病。許惠恒：『(原音)父母雙方如果有土地抵押貸款一個罹患糖尿病的，他的下一代有20%至30%罹患糖尿病的機會；父母雙方如果2位都同時得到糖尿病，下一代得到糖尿病的機會可能到50%到60%。』
許惠恒呼籲，如果家族有糖尿病史，應該及早讓下一代控制飲食、規則運動，以維持理想的體重，降低發病風險。他也指出，台灣糖尿病患的胰島素使用率相較於歐美仍偏低，建議發病初期就可以注射胰島素穩定控制血糖，讓胰臟不需過度分泌胰島素細胞，充分獲得休息，有助患者未來減少用藥甚至停藥。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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---------------------------高雄銀行信貸照會----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社台北17日電）法南華人之家於當地時間16日中午，在僑務諮詢委員陳秀枝位於馬賽的寓所舉辦雙十國慶聯歡會。 中華民國駐法國代表張銘忠夫婦偕僑務組組長林宏穎專程自巴黎搭乘3個半小時TGV列車前往共襄盛舉，和100多位馬賽地區僑胞、留學生及法國友人一起為中華民國慶生，祝願風調雨順，國泰民安。 慶祝活動由張銘忠領唱國歌揭開序幕；全體嘉賓在莊嚴悠揚的樂聲中，唱出心中對於中華民國的熱愛與祝福。 會長黃紫燕（僑務促進委員）首先歡迎張銘忠夫婦一行遠道自巴黎來訪，用實際的行動關懷大馬賽地區鄉親與留學生。 她強調，與會鄉親熱愛中華民國，將繼續作為政府後盾，協贊推動總體外交暨僑務工作，共同守護民主、守護自由、守護台灣；此外，也感謝張銘忠率駐法代表處同仁積極協輔當地僑社發展，擴大凝聚僑胞向心力。 張銘忠應邀致詞時指出，這是他抵法履新以來，第一次來馬賽拜訪僑社，看到國旗迎風飄揚，感受到僑胞愛鄉愛國的熱情，令人非常佩慰。 他特別感謝當地僑胞及留學生對中華民國始終秉持著無私的疼惜，情義相挺，肯定大家從不同角落、地點為共同開創國家壯盛發展新局所做貢獻。 接著， 張銘忠並簡要介紹台法雙方今年在經貿、科技、文化方面的實質進展，並舉長榮航空自10日起增加台北－巴黎雙向直飛班機為每日一班，提供台法人士交流更多便利性為例，印證雙方友好關係持續在穩定中成長。 最後，張銘忠期勉在場鄉親們繼續協創國家壯盛新局，推動讓台灣走向世界，也要讓世界走進台灣。全體與會人員咸感振奮，場面熱絡歡騰。 接著，張銘忠並代表僑務委員會頒發感謝狀予籌辦104年國慶活動有功的法南華人之家及陳秀枝，在場鄉親同感光榮與驕傲。相關簡短儀節告一段落後，餐敘聯誼活動隨即開始。 陳秀枝及主辦單位特別準備多道精緻美味的台式美食與點心，讓與會嘉賓都能在輕鬆愉快的氣氛下，盡情享用家鄉味十足的應景午餐。 席間，張銘忠一行並和當地鄉親閒話家常，就人生及工作經驗、僑社關注議題等分享交流，直到下午近4時，大家才互道珍重再見。 與會僑胞對張銘忠一行專程到場支持僑社國慶活動的熱誠給予高度肯定，並對其親民、愛民的謙卑務實作風表示讚賞。1051017
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（中央社記者張謙香港24日電）香港高等法院上訴庭今天結束審理「青年新政」成員梁頌恆和游蕙禎的議員資格上訴案，明天繼續聆訊。 梁頌恆和游蕙禎出席了今天的聆訊，下午聆訊結束後，兩人並未接受記者訪問，僅表示等上訴有結果後再作回應。 高院原訟法庭15日判決梁、游兩人在10月12日就任立法會議員時所作的宣誓方式違反基本法與宣誓及聲明條例，宣誓無效，兩人失去議員資格。 梁頌恆和游蕙禎之後提出上訴。 上訴庭今天主要聽取梁、游兩人委任律師的陳詞。而委任律師指出，香港實行三權分立，立法會不應受到政府方面干預。 上訴庭明天將聽取政府委任律師的陳詞。1051124
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